Ein schlüsselfertiges Modulhaus ermöglicht es, einen Großteil des Bauprozesses eines neuen Hauses zu vereinfachen. Planung, Bau, Installationen, Transport, Montage und Ausbau können Teil einer integrierten Lösung sein, die leichter zu koordinieren ist.

Bevor man jedoch loslegt, ist es wichtig zu verstehen, was tatsächlich inbegriffen ist und welche Arbeiten von den spezifischen Eigenschaften des jeweiligen Grundstücks abhängen.

Bei Norda besteht das Ziel darin, diesen Prozess einfacher und transparenter zu gestalten – von der Auswahl eines der Modulhausmodelle bis zur Übergabe des fertigen Hauses.

Was bedeutet ein schlüsselfertiges Modulhaus?

Ein schlüsselfertiges Modulhaus ermöglicht es, einen Großteil des Bauprozesses eines neuen Hauses zu vereinfachen. Planung, Bau, Installationen, Transport, Montage und Ausbau können Teil einer integrierten Lösung sein, die leichter zu koordinieren ist.

Bevor man jedoch loslegt, ist es wichtig zu verstehen, was tatsächlich inbegriffen ist und welche Arbeiten von den spezifischen Eigenschaften des jeweiligen Grundstücks abhängen.

Bei Norda besteht das Ziel darin, diesen Prozess einfacher und transparenter zu gestalten – von der Auswahl eines der Modulhausmodelle bis zur Übergabe des fertigen Hauses.

Was bedeutet ein schlüsselfertiges Modulhaus?

Die Norda-Modelle beinhalten die Architektur- und Fachplanungen sowie die Elektro-, Wasser-, Gas- und Abwasserinstallationen.

Transport, Montage und Aufstellung auf dem portugiesischen Festland sind ebenfalls enthalten.

Im Innenbereich umfasst die Lösung Elemente wie:

• Aluminiumfenster und -türen;
• Innenausbau/Schreinerarbeiten;
• vollausgestattete Küche;
• Einbauschränke;
• komplette Badezimmer;
• Vorinstallation für Klimaanlage.

Alle Details finden Sie auf der Norda-Modellseite.

Und was ist nicht inbegriffen?

Nicht alle grundstücksbezogenen Arbeiten lassen sich im Voraus festlegen.

Grundstücksvorbereitung, Fundamente, Betonplatten, Stützkonstruktionen, Anschlüsse an externe Versorgungsnetze und Außenanlagen hängen von den spezifischen Gegebenheiten des jeweiligen Standorts ab.

Deshalb ist es unerlässlich, das Grundstück vor Baubeginn zu prüfen. Wenn Sie sich in dieser Phase befinden, lesen Sie auch unseren Artikel über die häufigsten Fehler bei der Wahl eines Grundstücks für ein Modulhaus.

Braucht ein Modulhaus eine Baugenehmigung?

Ja. Ein Modulhaus, das zu Wohnzwecken bestimmt ist, unterliegt den geltenden städtebaulichen Verfahren.

In Portugal werden diese Vorgänge durch den rechtlichen Rahmen für Stadtentwicklung und Bauwesen (RJUE — Regime Jurídico da Urbanização e da Edificação) geregelt.

Aus diesem Grund muss jedes Projekt die Eigenschaften des Grundstücks, die kommunalen Vorschriften und die geltenden raumplanerischen Instrumente berücksichtigen.

Und wie steht es um die Energieeffizienz?

Der Komfort und die Leistung eines Hauses hängen von Faktoren wie Dämmung, Fensterrahmen, Ausrichtung und Ausstattung ab.

In Portugal ist die ADENE — die portugiesische Energieagentur (Agência para a Energia) — für die Verwaltung des Systems zur Energiezertifizierung von Gebäuden zuständig.

Im modularen Bau können diese Aspekte bereits in den frühesten Projektphasen berücksichtigt werden, sodass verschiedene Lösungen koordiniert integriert werden können.

Kann ein Modulhaus individuell gestaltet werden?

Modulbau bedeutet nicht, ein Haus zu haben, das mit allen anderen identisch ist — jedes Projekt kann seinen eigenen Grundriss, seine eigenen Oberflächen und seinen eigenen Charakter widerspiegeln.

Norda bietet verschiedene Haustypen und Größen an, sodass Kunden die Lösung wählen können, die am besten zu den Bedürfnissen ihrer Familie passt, und sie an das Grundstück und den Lebensstil der zukünftigen Bewohner anpassen können.

Alle verfügbaren Optionen finden Sie auf der Norda-Hausmodellseite.